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买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税:房款...
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需...
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二手房交易税费 1、契税 普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、营业税 总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住2年以上没有此税)。 3、营业附加税4、个人所得税 一般买方承担，普通住房年限满五年且为家庭少有住房的减免，房屋年限不满五年的按全额1%或差额20%缴纳；非普通住房按全额1%-2%或差额20%缴纳；非住宅性质商业房差额20%缴纳。 5、土地出让金 缴纳金额=总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)。 6、印花税 缴纳金额=总房款的万分之五。 7、交易费 缴纳金额=建筑面积*3(买卖双方都要交，且数额相等)。 8、产权证工本费 约80元。 9、银行按揭费用 a.他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)。 b.抵押登记费:根据银行情况定。 c.保险费:根据保险公司情况定。 10.国土证办证费 按相关规定交纳。 以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。
房屋买卖转让费如下：1、契税：缴纳人：买方。房屋面积小于90平方米（第一套房）：1、％。房屋面积90－140平方米（第一套房）：1、．5％。房屋面积大于140平方米或二次购买（无论面积有多大）3、支付房款％。2、营业税：付款人：卖方。房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不足两年：缴纳房款5、6％。产权证书的年限超过两年：无需缴纳营业税。3、营业附加税：营业附加税包括城市建设税、教育费附加税、纳税人：卖方。产权证书的年限不到两年：支付0．56％。产权证书的年限超过两年：无需支付。4、个人所得税：付款人：卖方。产权证书的年限超过5年，是唯一的住房：免征个人所得税。产权证书的年限不到5年或不是唯一的住房：1％。5、印花税：付款人：买卖双方。无论房产证年限和房屋面积如何：双方各支付房款0．05％6、测绘费：测绘费支付人：买方。支付费用：1、36元／平方米。所有权登记费和取证费：一般在200元以内。这些是转让所需的费用。
1、交易税。缴纳二手车交易税。私户（裸车现价）1%收取，公户（裸车现价）3%收取，私人过户无交易税。 2、拓号费。将车开到过户验车处，车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳10元的拓号费。 3、提档费。有的地方高，有的地方低。 4、过户费。二手车公平价格过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。 北京二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中 1.0L以下排量收费200元， 1.0L- 1.9L排量收费400元， 2.0L- 2.9L排量收费600元， 3.0L及以上收费800元。 二手车固然具有一定的价格优势，但当事人应当综合考察各方因素。
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