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《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地和林地的承包期分别作了规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转,但是,农村土地承包期限后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。承包期限内不得收回或调整承包地他用。
农村土地出租年限不得超过20年。农村耕地使用权30年,届满后延长30年;草地和林地使用权分别为30年至50年和30年至70年,届满后依法相应延长。
根据《农村土地承包法》的规定,农村土地租赁合同最长期限是是七十年,其中耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
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