租房合同没有约定违约责任怎么办

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• 问买房合同没有约定违约责任怎么办?
  

  只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

• 问买房合同没有约定违约责任怎么办
  

  只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。 此外房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问合同违约责任没有约定怎么办
  

  合同违约责任没有约定，一样有违约责任。 如果合同的内容此前是没有规定相应的违约责任的，但是如果合同一方存在违约的情形，违约方依然需要承担相应的违约责任。届时合同的受害方可以根据自己实际损失的大小主张违约金的赔偿，如果协商不成可以走法律的程序。

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