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当户主方把该住房公证给某一个人以后，该人就有了该房的处置权利，包括：过户、交易等。还有，如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记，那么该房处理权（记住没有过户只有处置权，不享有产权。）就为公证书上的所表明的这个人。如果该房经过公证给指定的某一个人，那么该人持该公证书进行过户，如果过户时该人已婚，那么不管房产证上面写的名字是谁的，也属于夫妻共同财产。只有当该房过户，此人才享受该房的产权。所以，只有该房过户以后才算你本人的产权，如果没有办理过户你就只有支配权。建议去办理过户，这样拆迁对你才有利！还有，如果此房是属于原房主过世后继承给你的，那么过户还要缴纳一笔遗产税。具体情况你可以到你所处当地的房产交易中心咨询。
1、人才落户：军队干部安置、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形;2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形;3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形;4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女;5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的;6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。7、40岁内本科生及以上学历，先落户再就业。二、(没有以上情况的)1、持有本市有效的《省》;2、在本市城镇有合法稳定住所;3、在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;4、累计积分达到100分(积分表格附在文末);5、无严重刑事犯罪记录。《中华人民共和国登记条例》第十条：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交登记费。 5、取证。
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