有买过钱的同居，分手后只买了三金怎么办

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• 问同居期间买房，分手之后怎么分割？
  

  同居期间买房，一方购买的，分手后房屋归一方个人所有；双方共同购买的，按各自出资比例分割；双方有财产协议约定房屋的，按协议分割。

• 问同居期间买房，分手之后怎么分割
  

  不属于结婚，所以同居关系的当事人未办理婚姻登记，双方并没有形成法律上的夫妻身份关系，因此同居期间的不能适用的规定处理。在实践中，如果同居期间房屋是一个人出资购买，房屋权属登记在一个人名下，这种情形下该房产由个人所有；如果双方共同出资购买，不动产登记证书登记在双方名下，属于共同所有，平均分割。如果是双方共同出资购买，但房屋权属只登记在一人名下，若有相关协议可以证明为两个人共同出资，则该房产按双方共同所有，平均分割；如果没有相关证据可以证明，那么该房产只能作为署名一方的个人财产，未署名一方的出资款顶多作为对另一方的借款处理。所以律师在此提醒：同居购房有风险，需用协议来保障。

• 问二手房只有买房合同怎么过户
  

  二手房只只有购买合同不能转让。二手住房转让需要提供双方的身份证明、婚姻证明、房屋所有权证明、购买合同、购买发票、纳税凭证等材料证明的障碍不能办理转让手续。

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