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由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,并且退还租金。但是,提出不继续租房的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的...
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已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
关于房子的费用问题,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式,对房屋的缘由物品一定要检查清楚;7,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)可以的。租房子需要注意的事项;3:1,特别是一些有问题的家具、房租的付款形式;4、看房时检查下房子的状态、家电,都应该及时写在合同中,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理,其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担、签订和同时;2,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题
可以。 1、如果房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,造成损失,可以扣除合理损失违约金和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
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