个人和公司签订的租赁合同具有法律效力吗,法律的规定是什么

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• 问和公司签的租赁合同有法律效力吗？
  

  个人和公司都属于签订合同的合法主体，所以个人与公司签订的租赁合同只要符合以下条件就是有效的： 一、双方都具有签订合同的民事行为能力。 二、签订合同是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。 三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问分公司签订的租赁合同是有法律效力的吗
  

  1、分公司签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。 2、分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人，对外签订合同。没有营业执照的话，只能以总公司名义签订。

• 问分公司签订的合同具有法律效力吗,法律的规定是什么
  

  分公司是否可以签合同，要区分以下两种情况： 一、有营业执照的分公司，这种分公司具备了经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，这种情况下合同一般认定为有效。 二、没有营业执照的分公司，分公司没有领取营业执照，而从事经营系非法经营，不具备合法的主体资格，其所签订的合同依据相关法律规定无效。

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