请问一下离婚房子是男方婚前买的如何判

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• 问一方婚前买的房子，婚后一方离婚，如何分割房产,法律是如何规定的
  

  对于婚前买房离婚的分割，有以下几种情形： 1、该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的，则属于个人财产，另一方无权要求分割，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。 如果婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修的，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方。 2、婚前一方支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

• 问结婚前男方买的房子到离婚时是男房还是女房
  

  如果男方婚前买的房子，没有贷款，没有写女方的名字属于男方个人财产，但是如果有贷款，没有女方名字，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。如果加了女方的名字，属于夫妻共同财产。

• 问婚前男方全款买房，离婚时房子有男方的吗
  

  有。 1、男方婚前购买的房屋，属于其个人财产，不是共同财产。 2、男方婚前购买的房屋，婚后加上女方名字的，是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。 3、双方明确约定房屋份额的，是按份共有。未明确约定份额的，由两人共同共有。

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