开发公司怎么规避替客户阶段性担保产生的风险

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• 问开发商不提供阶段性担保贷款怎么办
  

  阶段性担保的原理我们不难搞明白，银行通过阶段性担保甩锅，希望开发商兄弟也来背一背这个锅，一般小开发商若承受不住经济或者是来自于业主方面等的压力，可能会被动选择接受。多有谈及选择承担阶段性担保责任的开发商如何做足风险规避的各种措施建议，这个问题不是我想去表达的主要内容，笔者比较关心的问题是若房屋买卖合同已经签了，开发商就是硬气的不给购房人提供阶段性担保贷款，这样的情况下会发生怎样的法律后果。

• 问担保人怎样避开风险？
  

  但是，作为担保人，安全风险是不可能完全排除，但是只要严格执行以下的风险控制模式就能够规避风险：(1)细化客户准入:制定客户准入标准，严格按照标准进行融资担保客户的准入，风险评价按照金融机构风险管理标准及手段进行严格的风险控制。(2)严格流程管理:(3)落实反担保措施:包括有抵、质押、连带责任责任保证反担保、保证金反担保等综合反担保措施。

• 问予给别家公司担保,怎样规避风险
  

  只要做担保，风险就无法避免，但建议做一般保证担保，别做连带责任担保，这样责任就轻多了，做担保要小心。

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