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根据我国《土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。根据以上规定,村民建房必须要符合村镇规划和土地利用总体规划,扩建的房屋必须要经有权部门依法批准,面积不能超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。
针对你的提问回答如下: 当地政府的行为严重违法。我们所近年来,在全国各地专门针对着一些不法地方政府的人员和村霸、土豪,包括一些村委会主任,违法侵占,巧取豪夺农民土地的行为进行着坚决的斗争。保住了或者是夺回了农民集体的土地,这方面的案例是相当多的。向你们讲的这种情形,村里的做法明显是违法的。只是你们还没有能力拿起法律的武器,夺回被他们非法侵占了的土地。 所以,我们愿意给你们提供法律的支持。一定能帮助你们实现合法的权益。 建议情况聘请我处资深律师代为办理此案。 如果需要进一步咨询,请电话联系我。
根据我国《土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。根据以上规定,村民建房必须要符合村镇规划和土地利用总体规划,扩建的房屋必须要经有权部门依法批准,面积不能超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。
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