怎么解除中介三方合同

大家都在问查看更多

• 问中介的三方合同有效吗
  

  要开你们签的中介合同本身是否有效，有很多三方合同不一定有效。如出卖办理抵押登记的房产，未经过抵押权人同意出卖，合同的效力待定。我代理过这样的案件，如果没有抵押权人同意，法院不会认可合同的效力。如合同无效，就不存在解除合同。 如果房产上没有设定其他权利，也没有影响合同效力的约定。就要看合同对按揭不了是怎么约定，如果没有约定，就要看不能办理按揭的过错在哪方，由过错方承担责任。如两方或者三方都存在过错，那么需按照过错比例承担相应的责任。

• 问中介口头同意解除租房合同
  

  你的这个遭遇给你该很好的上了一课！你认为中介可以作为见证人，证明你与房东曾经口头约定，如果在租赁合同履行期间，想解除租赁合同，提前一个月通知房东即可。现在中介部给做见证，房东也不承认，你们的书面合同中冶没有这样的约定予以体现同时你也没有录音或者其他见证人证明这一点，那么你最大的错误就是没有将你们口头约定写入书面的合同中，现在想解决这个问题恐怕很难。因为你无法证实你们的口头约定，所以一切只能按照合同走，如果能协商得到对方的让步最好，如果协商不成一切只能按照合同执行。不过我认为你可以做最后的尝试，你可以携带录音笔或者手机，将于房东或者中介负责人的交涉过程进行录音，如果对方承认曾经有过可以提前一个月通知房东解除租赁合同而不承担违约责任的约定那么显然就对你有利了如果无法实现那么只能按照合同执行

• 问三方合同两方同意解除
  

  依据我国相关法律的规定，三方签订的居间合同，在三方协商一致的情形下，是可以解除居间合同的，或者出现不可抗力因素等情形的，可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  怎么单方解除合同

  1,404人已观看

• 0'58
  对方违约怎么解除合同

  1,891人已观看

• 1'08
  买方违约合同怎么解除

  684人已观看

• 1'27
  怎么解除购房合同

  2,173人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么解除中介三方合同

  102人已浏览

• 
  如何解除中介三方合同

  263人已浏览

• 
  中介解除合同该怎么写

  178人已浏览

• 
  中介房屋买卖合同怎么解除

  219人已浏览