征地拆迁费用计算方法-法师兄

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问征地拆迁补偿费怎么计算？

征地单位应当向被拆迁户支付搬迁补助费和临时安置费。搬迁补助费以户为单位，按常住人口计算，3人以内(含3人)的，搬迁补助费一次补助600元;3人以上的，每增加1人增加补助费50元。自拆重建的被拆迁户，搬迁补助费计算两次。临时安置费按月计算，每户每月补助300元，一般不超过12个月;超过12个月未安置的，临时安置费按双倍标准支付。拆迁经营性房屋造成停产、停业的，应当支付停产、停业补助费。房屋产权人和使用人不是同一人的，停产、停业补助费支付给房屋使用人。停产、停业补助费的标准为征地拆迁公告之日前三个月实际缴纳的生产经营税款平均额的3倍，补助费不足2000元的按2000元执行。未经批准，手续过期失效的，不予补偿。综上所述，张家界政府在批准征地方案后，要在10天内对外公布，接受社会公众的监督。根据张家界征地补偿标准方面规定，土地补偿款分为两个级别，农用地是一平米64元，青苗费按照实际种植的农作物进行折价，像蔬菜地的话每平米6元。村民看到征地补偿公告后，如果没有异议的，应该尽快签订补偿协议。
问征地拆迁补偿费如何计算？

征地单位应当向被拆迁户支付搬迁补助费和临时安置费。搬迁补助费以户为单位，按常住人口计算，3人以内(含3人)的，搬迁补助费一次补助600元;3人以上的，每增加1人增加补助费50元。自拆重建的被拆迁户，搬迁补助费计算两次。临时安置费按月计算，每户每月补助300元，一般不超过12个月;超过12个月未安置的，临时安置费按双倍标准支付。拆迁经营性房屋造成停产、停业的，应当支付停产、停业补助费。房屋产权人和使用人不是同一人的，停产、停业补助费支付给房屋使用人。停产、停业补助费的标准为征地拆迁公告之日前三个月实际缴纳的生产经营税款平均额的3倍，补助费不足2000元的按2000元执行。未经批准，手续过期失效的，不予补偿。综上所述，张家界政府在批准征地方案后，要在10天内对外公布，接受社会公众的监督。根据张家界征地补偿标准方面规定，土地补偿款分为两个级别，农用地是一平米64元，青苗费按照实际种植的农作物进行折价，像蔬菜地的话每平米6元。村民看到征地补偿公告后，如果没有异议的，应该尽快签订补偿协议。
问土地征用和拆迁补偿费怎么计算的？

农村拆迁补偿政策自2015年7月1日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿，征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于 5.4万元亩、二类地区不低于 4.5万元亩、三类地区不低于 3.7万元亩征收林地、未利用地，一类地区不低于 2.8万元亩、二类地区不低于 2.3万元亩、三类地区不低于 1.9万元亩。