土地流转中必须遵循的原则有哪些-法师兄

我国《农村土地承包法》第三十三条至第三十五条的规定，我国允许土地承包经营权的合法流转，流转方式主要包括转包、出租、互换、转让等。土地承包经营权流转的主体是承包方，其有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。但是，土地承包经营权流转时必须遵循一定的原则，主要包括以下五大原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。因此，承包方依法享有土地承包经营权，其可以在法律规定的范围内以合理的方式将土地承包经营权流转，但是土地流转时也必须遵循法定的各项原则，以促进土地合法有效流转和管理。

答

我国《农村土地承包法》第三十三条至第三十五条的规定，我国允许土地承包经营权的合法流转，流转方式主要包括转包、出租、互换、转让等。土地承包经...

答

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转应当遵循以下原则： 1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; 2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; 3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 4、受让方须有农业经营能力; 5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

合同订立应当遵循平等自愿、公平原则、诚实信用等原则；当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

土地经营权流转应当遵循以下原则：(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。