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供暖费争议,应协商给付,打官司业主必败,除非业主委托过具有法定资质的中间部门进行测量供暖温度,而温度确实达不到最低温度的要求。业主只说不暖,...
1、是否有滞纳金是缴纳滞纳金的标准根据供暖协议确定; 2、仅有照片证明供暖温度不达标证据显然不足,必须有第三方的测温记录或经物业、业主共同确...
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打官司的费用支付: 诉讼费用分为案件受理费和其他诉讼费用。这两种诉讼费用的负担不尽相同,根据现行的《人民法院诉讼收费办法》,案件受理费由败诉的当事人负担,双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉,由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系,决定各自应负担的金额。 第二审人民法院对第一审人民法院的裁判作了改变的,除了应当明确当事人对第二审诉讼费用的负担外,还应当相应地变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定,第二审人民法院判决驳回上诉,维持原判的案件,无论上诉人是一审中的胜诉方还是败诉方,上诉案件的受理费均由上诉人负担,双方都提出上诉的,由双方分担。
物业起诉你有问题,主体不对。如果有委托合同,也应当以委托人的名义诉讼。诉讼时效可以因权利人主张权利而中断,如果原告有证据证明每年都主张取暖费,应该不存在诉讼时效的问题。关键是供暖企业应当首先证明已经履行了合同义务,即按相关标准供应了热量,这里面有一个诉讼技巧,作为被告,你避免主动陈述温度不达标,应当让原告先证明温度达标,即履行了合同义务。这类案件法院一般都会调解结案,判决往往带来较大的负面影响,社会效果不好。
合法,法律允许取暖费收取滞纳金。供暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的,房地产管理机关可以责令限期缴纳。逾期不缴纳的,按日累计缴纳供暖费1%滞纳金;情节严重,拒不缴纳的,经市房地产管理机关批准,供热单位可以停止供热。取暖费滞纳金收费计算:迟交六个月加滞纳金90%晚交五个月加收滞纳金75%晚缴费4个月加收滞纳金60%。义务人到期不履行义务时,想征收滞纳金的行政机关必须履行告知义务,并明确告知义务人从到期的第二天起,行政机关将每天按多少比例征收滞纳金,直至义务人履行义务。这样既符合正当程序的要求,又让义务人知道不履行义务可能产生的严重后果。
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