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民事案件无故不出庭,法院可以缺席判决,这个不是刑事案件,不会被列为网上逃犯的。《民事诉讼法》130条规定:“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第158条规定:“无民事行为能力的当事人的法定代理人,经传票传唤无正当理由拒不到庭的,如属原告方,可以比照民事诉讼法第一百二十九条的规定,按撤诉处理;如属被告方,可以比照民事诉讼法第一百三十条的规定缺席判决。
在他与房东租房合同中,若有权转租的情况下,你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同(且将他和房东签订的合同备份),之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付(从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看)。 签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息,房屋产权证等。
以您的陈述,如果您哥哥当初办理的产权证件是真实有效的,那么即使现在土管部门的档案资料查找不到,也不能就此否认您哥哥对房子的合法所有权。除非有人能证明当初办理的产权证是违法的,但这也要通过向法院起诉撤销相关产权证明,否则任何人无权侵犯您哥哥的房子。至于是否会拆掉则另当别论,因为如果政府通过合法的方式(如征用等),房子还是会被拆掉的,只是相应地应当给您哥哥拆迁安置补偿。9/26
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