买房贷款怎么算利息贷款利息的计算方法

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• 问贷款利息计算方法：
  

  贷款利息计算方法1。积累计息法积累计息法根据实际天数每天累计账户余额，利息以累计计息乘以日利率计算。计息公式：利息＝累计计息积数×日利率，累计计息积数＝日余额总数。2、逐笔计息法是根据预先确定的计息公式逐笔计算利息的方法。银行在采用逐笔计息法时，可以在不同情况下选择不同的计息公式。（1）计息期为全年，计息公式：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率。⑵计息期有整数和零头天数。计算公式：利息＝本金×年（月）×年（月）利率本金×零头天数×日利率。⑶实际天数，计算公式：利息＝本金×实际天数×日利率。

• 问贷款利息计算方法
  

  计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。四、存期的计算1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。五、外币储蓄存款利息的计算，外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

• 问买房贷款利息怎么计算
  

  适合不同情况的购房者有不同的情况，我们先来看一下买房子贷款利息计算情况。 等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。

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