民法典中民间借贷抵押房产有期限吗

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• 问民法典中民间借贷房屋抵押如何办理
  

  1、民法典规定，民间借贷抵押房屋后，对房屋怎样处理，要依据债务人是否履行债务而定，债务人不履行债务的，债权人可以行使抵押权，拍卖、变卖房屋。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

• 问民法典中民间借贷期限多久
  

  1、民间借贷还款期限由当事人自行协商确定，没有约定的，出借人可以随时要求借款人还款。如果向法院主张权利的，诉讼时效是3年，从债务履行期限届满后开始计算。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

• 问民法典民间借贷起诉有期限吗
  

  根据我国《民法典》的相关规定，借款合同有效期解释就是借款合同的诉讼时效，诉讼时效的理解是，借款合同约定的期限届满之后借款人在规定的时间没有履行还款义务，出借人向借款人催要债务的时间间隔不能超过多长时间。借款的诉讼时效，规定为三年，也就是意味着出借人在借款合同到期之后，三年内没有要求借款人履行借款义务，那么出借方在三年后通过法律的途径起诉借款人，如果借款人主张借款合同已经过诉讼时效，那么法院将会驳回出借方的诉讼请求。

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