首付款售楼处又不给签合同怎么办

大家都在问查看更多

• 问交了首付款售楼处不给签合同该如何处理
  

  交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

• 问买售楼处不给签合同该怎么办？
  

  1、因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一个合理的解释，如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。 2、签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别： 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

• 问售楼部不给退首付？
  

  可以直接找开发商的。 开发商不肯退首付款可以选择给开发商发一份律师函，明确退款期限。如果对方还不退款就可以起诉了。法院会判决开发商退还房款，具体诉讼费那要看诉求金额有多少。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  签了合同后对方不付款怎么办

  984人已观看

• 1'09
  不签合同交首付违法吗

  1,959人已观看

• 1'30
  买房凑不齐首付款怎么办

  978人已观看

• 1'21
  交首付款后购房合同什么时候签

  6,590人已观看

相关普法查看更多

• 
  交了首付款售楼处不给签合同怎么办

  146人已浏览

• 
  交了首付款售楼处不给签合同如何处理

  141人已浏览

• 
  交了首付款售楼处不给签合同该如何处理

  146人已浏览

• 
  付了首付款开发商不给签合同怎么办

  161人已浏览