如何做好有限资产重组的操作实践-法师兄

简单概括来说，要进行主管单位报批（国有企业）、清产核资、债权债务清理、审计评估、谈判议价、设计交易方案、起草并签订股权转让或者增资扩股协议、办理工商登记等几个主要步骤。详情请与律师面谈为妥。

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资产重组可以采取多种途径和方式。在西方市场经济发达的国家，资产剥离和购并是资产重组的两种基本形式。资产剥离是指将那些从公司长远战略来看处于外...

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为了规范上市公司重大资产重组行为，保护上市公司和投资者的合法权益，促进上市公司质量不断提高，维护证券市场秩序和社会公共利益，根据《公司法》、...

股票重组是指企业制定和控制的，将显著改变企业组织形式、经营范围或经营方式的计划实施行为。重组包括股份分拆、合并、资本缩减以及名称改变。属于股票重组的事项主要包括： ①出售或终止企业的部分经营业务； ②对企业的组织结构进行较大调整； ③关闭企业的部分营业场所，或将营业活动由一个国家或地区迁移到其他国家或地区。 3、但，大多数情况下，股票重组失败都会导致股价下跌。这从侧面反映了参与者的消极心理和市场的弱势，其中不乏炒作透支的情况。此外，虽然这些公司重组暂时失败，但市场预期未来这些公司仍会重新进行并购重组。监管层严查内幕交易，重组的成功与否也存在不确定性。一旦市场行情明显走弱，目前炒高的绩差股将面临下跌的风险。

上市公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：（一）购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上；（二）购买、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上；（三）购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50％以上，且超过5000万元人民币。

关于企业兼并转让房地产的征免税问题,《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定,在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税。企业合并、分立等过程中发生的房地产权属转移是否应当征收土地增值税的问题,《青岛市地方税务局关于印发的通知》(青地税函[2009]47号)规定,两个或两个以上的房地产开发企业,依据法律规定、合同约定,合并改建为一个企业,合并后的企业承受原合并各方的房地产,不征收原合并各方房地产的土地增值税。合并后的企业在转让房地产时,按照合并前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用,按规定计入扣除计算征收土地增值税。房地产开发企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上的企业,对派生方、新设方承受原企业房地产的,不征收土地增值税。派生方、新设方转让房地产时,按照分立前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用,按规定计入扣除计算征收土地增值税。股东将持有的企业股权转让,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收土地增值税。依据上述规定,企业合并时,被合并方将房地产转至合并方时,被合并方不缴纳土地增值税。企业分立时,对派生方、新设方承受原企业房地产的,原企业转让房地产不征收土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定,条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。