买房子可以解除按揭贷款吗

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• 问买房可以解除银行按揭贷款合同吗
  

  《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”可见，按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同，房屋买卖合同解除，贷款合同并不随之解除，只有购房者或者银行提出解约主张，才能解除。

• 问按揭的房子可以贷款买吗
  

  可以的。 1、由于房子是多年前买的，到如今已增值不少，可以还清目前还欠银行的贷款，按照现在的行情重新把增值的部分再贷出来。 2、如果自己手头不够资金还尾款，可以找一些靠谱点的投资公司帮忙，虽然有利息有手续费，不过省事很多啊。

• 问按揭的房产可以解除贷款吗
  

  解除房屋买卖后购房者或者银行提出解约主张的可以解除银行按揭贷款。房屋买卖合同解除时按揭贷款合同可以随之解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由双方进行合理承担。

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