婚后购房以共同财产出资离婚如何分割-法师兄

婚后购房以双方共同财产出资的，离婚时该房子一般是双方协商分割，可以平均分割，也可以按照出资额进行分割。如果协商不满意的，可以请求法院进行分割，由法院按照一定的原则分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚后购房以双方共同财产出资离婚该如何分割?根据《婚姻法》第十七条的规定，许多夫妻婚后购买房地产的:“夫妻在婚姻关系中取得的下列财产归夫妻双方...

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婚后购房以双方共同财产出资该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子...

在没有书面的特别约定的情况下，夫妻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。男女双方在婚后买房，共同出资，并且登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产，即使出资份额不同的，离婚时对于房屋也应该平均分配。

t现在很多男女恋爱时感情非常不错，都认定对方为结婚对象，于是在婚前共同出资购房。但这其实存在着很大的隐患。婚前共同出资购房房产证上写谁的名字结婚后感情不合导致离婚，那房产又该如何分割呢下文是小编向大家介绍的婚前共同出资购房离婚后房产如何分割t夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前共同出资购买的房产，分三种情况：一种是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。第二种是对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。第三种是若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。t婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。

第二百六十二条对于公安机关移送审查起诉的案件，发现犯罪嫌疑人没有违法犯罪行为的，应当书面说明理由将案卷退回公安机关处理;发现犯罪事实并非犯罪嫌疑人所为的，应当书面说明理由将案卷退回公安机关并建议公安机关重新侦查。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，应当撤销逮捕决定，通知公安机关立即释放。第二百六十三条审查起诉部门对于本院侦查部门移送审查起诉的案件，发现具有本规则第二百六十二条规定的情形之一的，应当退回本院侦查部门建议作出撤销案件的处理。对人民检察院退回补充侦查的案件，原侦查部门应当对案件的事实、证据和定性处理意见进行认真、全面地审查，分析研究人民检察院退回补充侦查意见，根据不同情况，报县级以上公安机关负责人批准，分别作如下处理：(一)原认定犯罪事实清楚，证据不够充分的，在补充证据后，应当制作《补充侦查报告书》，移送人民检察院审查;对有些证据无法补充的，应当作出说明;(二)在补充侦查过程中，发现新的同案犯或者新的罪行，需要追究刑事责任的，应当重新制作《起诉意见书》，移送人民检察院审查;(三)发现原认定的犯罪事实有重大变化，不应当追究刑事责任的，应当重新提出处理意见，并将处理结果通知退查的人民检察院;(四)原认定犯罪事实清楚、证据确实充分、人民检察院退回补充侦查不当的，应当说明理由，移送人民检察院审查。检察机关不会无缘无故，也没有权利在证据事实充分的情况下把案件再退回到公安机关，退回公安机关的时候都会告知案件被退回的原因的，对于公安机关而言，所要做的工作其实就是补充侦查，但是，补充侦查的期限是有限制的，对于补充侦查的次数，如果超过两次还不符合起诉条件就只能撤案。