产证对于法院执行房产是否有权？-法师兄

如果房地产尚未取得房产证书,但通过符合法律要求的其它证明资料明确确认此房产应属于被执行人所有,则基于此,人民法院可以执行此类财产。如果该房产是被执行人仅有的居住场所,那么法院只能实施查封,而无法进行拍卖处置。即便是在无房产证的情况下,法院也同样有权力予以执行。但是,法院必须根据土地使用权审批文件以及其他相关合法证据来确定房产的所有权确实应属于被执行人,法院方可依法对此房产实施查封、扣押、冻结等强制措施。并通过书面裁决分别向被执行人与申请人传达告知。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

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1、原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被查封的。2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下：(1)小产权房是法律所禁止出...

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作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院作出保全裁定，保全裁定应当立即执...

是法院是不会执行你那部分的房产，前几天执行局也有和你类似的案件，执行庭的庭长和我探讨过，我找到相关的条文，可以执行你父亲的份额，但是首先要保障你父亲的基本生活，没有能力执行的，也不会拘留，因为你父亲不属于拒不执行法院执行房产高于贷款标准

小产权房子法院一般不会执行拍卖。小产权房的所有权只属于集体经济组织成员，只能在该集体经济组织内部进行交易，而不能向不属于该集体组织成员的第三人转让或者出售。

没有产权证的房屋一般不能执行，但根据其他法律文件，房屋属于被执行人，人民法院可以执行。根据我国有关法律的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，被执行人名下的不动产、特定动产和其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权应当根据土地使用权审批文件和其他相关证据确定。第三人书面确认财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结第三人拥有的动产或者以第三人名义登记的不动产、特定动产等财产权。