离婚协议书买房贷款属于个人财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前贷款买的房子属于个人财产吗
  

  1.结婚前，夫妻一方个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。根据《中华人民共和国婚姻法》(下称《婚姻法》司法解释(一)第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。的明确规定，夫妻一方在婚前个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证，离婚时该房屋属一方婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。2.结婚前，夫妻一方个人出资购买房屋，按揭支付了部分房款，结婚前取得房屋产权。此种情况同上，因取得产权证的时间在结婚前，房屋也是婚前个人财产。不论结婚后是以按揭的方式继续以个人财产支付贷款，还是以夫妻共同财产支付贷款，或是部分以个人财产支付、部分以夫妻共同财产支付贷款，不论在离婚时，按揭款是否支付完毕，都不影响房屋权属。离婚时房屋的所有权仍归原购房方所有，若夫妻用共同财产还贷，只是在夫妻之间产生了债权债务关系，不改变房屋所有权的归属。结婚后夫妻共同支付的贷款总额应作为共同财产之一加以分割，由享有所有权的一方予以返还;离婚后未偿还的贷款仍是个人债务。

• 问婚前贷款买的房子属于个人财产吗？
  

  贷款买的房子不一定是婚前财产。双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活，或者夫妻婚后共同偿还贷款的，归夫妻共同所有；一方婚前支付全部房款并办理房产证的，属于一方个人婚前财产。

• 问婚后共同贷款买房属于个人财产吗
  

  婚后一起贷款买房在通常情况下是属于共同财产的。如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  婚后怎么买房属于个人财产

  2,010人已观看

• 0'59
  婚后如何买房属于个人财产

  678人已观看

• 0'58
  婚前购买的房屋属于个人财产吗

  683人已观看

• 1'07
  婚后买房，哪些情况属于个人财产

  1,121人已观看

相关普法查看更多

• 
  女生婚前贷款买房子属于个人财产吗

  191人已浏览

• 
  婚前贷款买的房子是属于个人财产吗

  167人已浏览

• 
  贷款买房属于婚前财产吗

  171人已浏览

• 
  婚后个人全款买房属于个人财产吗?

  198人已浏览