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一般情况下，您这种贷款合同，可以跟贷款公司协商解决。甚至可以直接发书面通知对方解除合同即可。从贷款公司的角度，第一，他们不会强行要求你继续履...
遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何...
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协商不成，到对方住所地法院起诉。 中华人民共和国民事诉讼法 第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
建议直接通过法院诉讼解决，待判决生效后直接申请强制执行。一般欠款的诉讼时效是三年。注意不要超过该诉讼时效，超过后法律不予保护的。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
如果自己能够提前还贷那更好了,如果自己没有那个能力或者不想用自己的钱,那么可以让买家出钱帮你提前还贷。提前还贷需要先去贷款行提前预约,然后去还贷,然后等银行的贷款已经还完的证明去当地的房产局撤抵押。有的是撤押当天就能办理过户手续,有的需要等归档,一般是10个工作日的归档期。归档完毕就可以去办理过户手续啦
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