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土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经...
房屋质量问题怎么赔偿,一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋...
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乡村修路房屋拆迁,赔偿方法如下:被征地的村或者村民小重组制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具有易地建房要求的,被拆迁人能够选择货币赔偿,也能够选择与货币赔偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计量是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同范围新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被征地的村或者村民小重组制不撤销的,具有易地建房要求的,被拆迁人能够在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并得到相应的货币赔偿,计量公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的花费,由建设单位支付给被征地的村或者村民小乡村房屋拆迁赔偿准则。需注意的是:各地政策分别,建议询问主管部门。
修建高铁进行征收土地是需要进行补偿和安置的,补偿大致可以分为:土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附属物的补偿四块。如果被征收的土地有坟地,结合当地墓地的价钱会另外补偿迁移费和安置费。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,可以参考当地商品房市场价价格进行补偿。拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。
属于民事侵权,可以起诉要求恢复原状,请求精神赔偿。
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