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房产证过户程序如何办理, 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件...
房屋买卖过户的程序如下:1。过户不经过房产中介的,必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时,卖方房产证上名字的当事人必须在场(如果已婚,夫...
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办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开)到场,带房产证、双方、、,去房管局查档(核实是否),签订一个备案,缴纳相费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税●成交价的 5.5%(满5年免交)3.●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、贴花●50元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商。
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开)到场,带房产证、双方、、,去房管局查档(核实是否),签订一个备案,缴纳相费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税●成交价的 5.5%(满5年免交)3.●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、贴花●50元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商。
1、要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。 2、那然后去房地产交易中心过户。 3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
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