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您缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了，如果您是购买一手房，这些手续会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只...
一般情况下，购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内（一般为1～2周）办理房贷手续。如果逾期不办理，购房者属于违约，承担违约责任，开发商有权...
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当事人向银行申请贷款逾期不还的，银行可以向法院提起诉讼，要注意诉讼时效。一般来说，民间借款纠纷的诉讼时效制度一般适用两年的一般时效制度，有偿还期限的，借款到期后，借款人没有返还借款，贷款人明知债权已到期而债务人未能偿还欠款，权利遭受侵害而不追索的，即明知权利被侵害之日起（借款到期日）两年内不主张，即认定超过诉讼时效。
如果确实因贷款办不下来,你们可以解除合同.交款2元万首付款及其他费用也应退回. 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
了解贷款办不下来的原因，并补救； 当得知贷款办不下来时，首先要找银行客户经理了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。 换家银行试试看； 不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购车者可以尝试换一家银行贷款。 找担保公司； 如果你确实还想要购买这辆车，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。
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