中介收费合同是否属于行为

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• 问中介代收订金是否属于合法
  

  如果并没有获得授权，在签订购房合同中，中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同，中介收取定金是合法的。定金在交付时，定金合同便成立。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问中介合同收费是合法的行为吗
  

  中介合同收费合法，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问中介合同是否属于强制要式合同？
  

  律师解答 中介合同并不属于要式合同。我国法律并未规定中介合同必须采用书面形式签订，而要式合同指的是法律、行政法规规定或当事人约定的，应采取书面形式订立的合同。

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