签订租房合同后不想租了怎么办？

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• 问租房合同签了后不想租了怎么办
  

  租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后，提前解除租赁合同。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问租房签了合同后不想租了怎么办
  

  我国公民签定合同租房后不租了的规定，（1）租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。 （2）房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。

• 问房屋租赁合同签订后一方不想租了怎么办
  

  要看你们最初签订的协议有无约定期限，在约定的期限内都只能按照合同约定的费用支付，对方威胁要加价的构成违约，你们有权要求其承担违约责任，但是违约纠纷有时效的，要是期满你们再起诉的，只能获得2年内的违约赔偿。 但是要是约定期限到了的话，对方有权租也有权不租，有权降价也有权加价，至于你方接不接受是你方的事，当时合同已经期满，你们再合作就是新的协议了，不存在违约。

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