房产继承继承权公证需要什么手续？-法师兄

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、需房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、需继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

答

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　法定继承应提交：　　１、申请人的居民身份证或户口簿及其复...

答

1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。 2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，...

房地产继承权公证所需材料包括：继承人身份证明、被继承人死亡证明；户口本或本人与被继承人关系的证明；房产证原件、房屋平面图原件、地籍图原件；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

一、房产继承公证的手续：关于房产继承有两种情况,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明及两个证件:需要到派出所开具死者的死亡证明；要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开具法定继承人证明。内容主要包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已经过世等；具备以上的两个证明后,法定继承人再带本人的身份证以及房产证到公证处办理公证证明即可。如果法定继承人有多个,而房产只过户给其中一人的时候,需要其他几人的书面同意,表示放弃对房产的继承。二、房产继承公证需要的些材料：(一)有遗嘱的继承权公证提交的材料:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；其他公证处要求提供的文件；提交一份公证遗嘱；(二)无遗嘱的继承权公证提交的材料:被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；其他公证处要求提供的文件；

手续如下： (一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： A法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料； B遗嘱继承人应提交： 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料； 2、被继承人的遗嘱书； 3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件； 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。 (二)、流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；