在我国土地转包是什么意思

大家都在问查看更多

• 问土地转包的意思是什么？
  

  就是您从集体承包经营土地，享有原来的土地使用权，现在把他转包给别人。

• 问农村土地转包是什么意思？
  

  《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条第2款对转包的概念作出了明确的规定。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。在土地承包经营权转包法律关系中，转包人是享有土地承包经营权的农户，也即土地承包经营权人；受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变；受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费。因此，土地承包经营权转包法律关系的特点是，土地承包经营权实际上没有流转，还由原土地承包经营权人享有，原土地承包经营权人还需向发包人承担承包合同约定的义务，受转包人只享有土地的使用权和收益权。另外，受转包人必须是本集体经济组织成员。由于转包并不影响原有的土地承包关系，因此无须发包人许可，只需要将转包合同向发包人备案。为方便转包关系，《农村土地承包法》第39条第2款明文规定，承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。《农村土地承包法》第37条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

• 问在我国土地他项权证是什么意思
  

  法律上他项权证的意思是：在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  土地招拍挂什么意思

  3,462人已观看

• 1'05
  按期转正是什么意思

  4,144人已观看

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  4,088人已观看

• 1'11
  国考三不限是什么意思

  3,626人已观看

相关普法查看更多

• 
  在我国土地使用权包括什么意思

  143人已浏览

• 
  在我国土地使用证宗地是什么意思

  272人已浏览

• 
  在我国土地转包属于土地流转吗

  652人已浏览

• 
  在我国土地使用权规定是什么意思

  148人已浏览