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职工申请住房公积金贷款的条件:用于购买、建造、翻建、大修自住住房;申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不...
1.借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料。3.经过中心初审确认客户的资格。4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。5.填写...
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公积金贷款并不是谁都可以贷的,需要同时满足下列五个条件: 一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足,申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 三、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 扩展资料: 公积金贷款的新规规定: 1、根据新政策(2014年11月),住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年,有关部门出台的文件要求,实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。 2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示,住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。 3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
新住房公积金贷款所需材料:。是指借款人和借款人(共同偿还者、担保人)居民身份证、户口簿原件、复印件和共同偿还承诺书。婚姻状况证明书(提供已婚结婚证明书的复印件,其他情况由所属公司或派出所发行证明书)。合法的商社购房合同或协议。借款人和借款人所属公司提供的个人信用证明书。借款人已经交付了30%以上购房费用的有效证明书。有效的担保证明书。办理住房公积金贷款的期待大楼,必须是开发人员与委托银行签订贷款合同的大楼,借款人可以通过贷款银行办理贷款手续。二手住宅公积金贷款所需材料:棋卖方身份证、户口簿复印件。房地产证明书的原件和复印件。公积金管理中心认可的评价机构发行的评价报告书。公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。区级以上房地产交易部门进行抵押登记。
办理住房公积金贷款:住房公积金贷款的前提是城镇职工和所在单位必须连续缴纳住房公积金一年。符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到委托银行和经办网点办理公积金贷款,也可以到附近的公积金管理中心或子中心,管理部门申请公积金贷款。
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