单方购买离婚房产如何分割

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• 问婚后购买房产如何分割
  

  ?夫妻离婚财产如何分割？针对这几个问题下面110ask.com小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

• 问一方婚后购买的房产离婚时应如何分割
  

  根据我国相关法律的规定，在婚姻关系存续期间购买的房屋依法属于夫妻共同财产。分割，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

• 问如何分割婚后购买房产
  

  房产分割问题，在离婚时，双方可以协商解决。假设双方协商不成的，也可以向人民法院进行起诉。一般会分为以下几种情况。 第一种，在婚后用夫妻双方共同购置财产，该房产不论登记在一方或者双方名下，均属于夫妻共同财产,离婚时对半进行分割。 第二种，婚后购买房产登记在一方名下，且能够证明全部的购房款系来源于该方父母或者该方的婚前财产，则该房屋属于该方的个人财产。离婚时，另外一方无权主张分割。 第三种，婚后购买房产登记在一方或者双方的名下，但首付或者购房款系双方父母出资或者部分出资的，则法院会考虑各方父母的出资贡献的因素，酌情进行分割处理。 第四种，婚后购买的房屋，若享有银行贷款没有还清的，则应当将剩余的贷款在房价当中予以扣除后，再进行折价分割。而剩余的贷款则有取得房屋所有权的一方负责进行清偿。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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