设立了居住权的房屋可以买卖吗,有没有相关的法律规定

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• 问居住权的设立有什么要求,有没有相关的法律规定
  

  设立居住权应当无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

• 问卖房的时候没有设立居住权可以卖房吗
  

  是的，比如老年人想在家养老，卖房的时候可以和下一个家协商，保留居住权来抵消部分购房款。购房者需要保障老年人的居住权益，这是我国民法典的特点，行为合法。

• 问设立居住权的房子可以买卖吗,法律的规定是什么
  

  设立居住权的房子可以买卖，但不得影响居住权人的合法利益。居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权，居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。

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