动迁房只要户主签字就行吗

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• 问代理动迁只需要户主签字吗
  

  不一般提前2－3个月通知户主，派人直接与户主沟通，不仅户主必须签字。除户主签字同意外，还有许多问题需要解决。具体拆迁程序如下：1。拆迁人申请房屋拆迁许可证；2。房屋拆迁行政管理部门应当按照房屋拆迁许可证的内容向社会公布；3。房屋拆迁行政管理部门和拆迁人应当向被拆迁人和房屋承租人进行宣传和解释；4。确定拆迁补偿标准和安置计划。一般来说，对超过批准期限的非法建筑和临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情况和特殊情况。一般情况下的补偿分为货币补偿、房屋产权交换和结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式；5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；6、裁决拆迁；7、强制拆迁。拆迁前，拆迁人有义务向公证处申请证据保全。

• 问动迁房是必须户主签字吗？
  

  不是。一般提前2到3个月通知户主,应该是派人直接跟户主沟通,不止是户主得去签名。除了户主签字同意外，还有很多方面的问题也需要解决，具体拆迁流程如下： 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证； 2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告； 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作； 4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式； 5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议； 6、裁决拆迁； 7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

• 问拆迁要户主签字吗
  

  房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。

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