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《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量...
专利侵权的性质属于违反专利法。侵犯专利权的行为在我国应当承担以下民事责任: 1.停止专利侵权。停止专利侵权是所有在被诉时尚在继续的民事侵权行...
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共同侵权行为具有如下法律特征:1.侵权主体的复数性,在共同侵权行为中,加害人及责任人为二人或二人以上;2.加害行为的共同性,数人的加害行为具有主观或客观上的共同性;3.损害结果的同一性,同侵权行为导致的损害结果不可分割,构成一个统一的整体;4.民事责任的连带性,共同侵权行为不同于单独侵权行为及其他不构成共同侵权行为的数人侵权的一个重要标志是其责任的连带性。
1、将原债权权能之一给付保持力单独剥离出来,通过合同方式予以明确,在转让方与受让方之间设立一个新的债权债务关系; 2、该债权债务关系的基本内容为转让方将债权收益权转让给受让人,从受让方处获得对价; 3、债权收益权转让不等于债权的转让; 4、债权收益权受让方只能要求转让方为给付。由于不是债权转让,原债权债务法律关系中主体并未发生变化,债务人不必对债权收益权受让人承担义务。
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从物业管理看,由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理,服务管理水平不是很高。小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇!
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