同居财产的共同财产是什么?

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• 问什么是同居中的共同财产？
  

  同居期间的共同财产是由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。 共同财产主要包括：工资、奖金;从事生产、经营的收益;知识产权的收益;因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);其他应当归双方共同所有的财产。

• 问婚前同居的财产是共同财产吗
  

  请问有没有登记结婚，这涉及到彩礼的返还问题。婚前买房的，登记在哥哥名下，那哥哥有没有出资呢？您出的首付是否有转账记录，发票等证据，这笔钱是您的个人财产还是什么情况？需要您这边提供更详细的证据信息才能大致判断，详细情况。

• 问同居期间的财产是共同财产吗
  

  根据出资额分配 、以下一些情况，不应将其取得的财产按共同共有对待。 （1）双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守； （2）双方短暂同居（如只有几个月），经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决； （3）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例； （4）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有，一般应认定无效（因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分）。 （5）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效（因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产）。 （6）双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有。 （7）双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。 （8）双方以夫妻名义同居后，取得的共有权属不明的财产推定为共有财产。 （9）一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息（房租、股息、红利等），一般仍作为该方的个人财产对待。 （10）双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。 综上所述，对于以夫妻名义同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素，其间所得财产不能简单地认定到底是共同共有、按份共有还是个人所有。

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