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购房合同只签了纸质的不需要网签，根据相关法律规定，合同双方可以书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。网签合同属于数据电文形式的合同，自签订...
1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理...
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很多人不清楚购房合同变更能网签吗，一般确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。 如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。
签合同后办理网签吗这个问题，当然要办理，买方提交资质审核，10个工作日出结果，通过后，买卖双方提交资料到位，即可预约网签。 卖方有抵押的情况下，解除抵押，并核实房本地址，买方资质通过后，双方资料提供到位，即可预约网签。 需要核验的城区，比如海淀房屋核验需要10-15个工作日。 综上，最快10-15个工作日完成网签，有抵押的情况下需要一个半月左右。
网签购房合同可以退，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起到房管部门申请取消网签、之后退房。 《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方协商一致的，由房地产经纪机构在系统中填写《存量房买卖合 同信息注销申请表（经纪成交）》并打印后，交易双方自行或委托房地产经纪机构到各区县服务窗口办理注销手续。
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