军人的营房可以分割吗-法师兄

军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。与军人结婚，婚后夫妻共同居住的营房对于当事人只有居住权，无其他权利，在离婚时，当事人也无权要求分割。下面为您详细介绍关于离婚营房分割的知识。 1、与军人共同居住的营房，不属于夫妻共同财产军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。根据这一规定，军队房地产的权属由中国人民解放军总后勤部代表行使，禁止任何单位或者个人丢弃，而损害或者擅自处置军队房地产，应当承担相应的法律责任。因此，营房当事人无权要求分割。对于营房，当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买，也不能置换或上市交易，若婚姻关系解除，基于军人配偶身份共同居住的当事人无权主张居住权，营房不具备福利分房的性质，也不具备一般公有住房所具有的价值属性。但，军人配偶一方只能在离婚时，根据《婚姻法》第42条，要求对方给予经济帮助，以最大限度维护自身合法权益。 2、买卖军产房的后果依据《中国人民解放军房地产管理条例》第三十四条第(二)款的规定：对于越权擅自处理军队房地产的单位，没收其全部收入，擅自处理的房地产应全部收回，并给予主管负责人或直接责任者行政处分。也就是说，对于违规的军产房买卖，购买军产房的一方当事人可能面临失去所购房屋又得不到补偿的不良后果。而购买房屋对于绝大多数地方居民来说又是一生中最大的一笔支出，所以军产房买卖对于购房者来说事关重大。

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1、与军人共同居住的营房，不属于夫妻共同财产军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业...

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军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。与军人结婚，婚后夫妻共同居住的营房对当事人只有居住权，没有其他权利。离婚时，当事人无权要求分割...

可以分割，但需要看一下军产房与单位签订的合同中，有没有单位占有产权的份额，因为有些军产房是按照标准价购买，单位仍占有一定的产权份额，在处理这样的房产时，可能需要和单位进行协商。即便是完全产权，目前按照国家及北京市的相关政策规定，央产房和军产房也有其特殊性。修改答案：

1、中国人民解放军《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》第二条规定：“本办法所称住房补贴，是指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。”很显然，既然计入个人账户的住房补贴是以“货币形式”给予军人的“经济补偿”，就应当和工资等收入属同等性质，在夫妻关系存续期间的住房补贴，应当是夫妻的共同财产。 2、《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，住房资金包括住房补贴等项目，“计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有”。有的人就把“属于军队人员个人所有”的规定理解为住房补贴是军人的个人财产，不是夫妻共同财产。这样的理解是错误的。军队做出这样的规定，是考虑到国家实行住房补贴的目的是确保军人的住房。但具体到夫妻双方如何处理这部分财产，军队不需要进行规范，应当由夫妻双方共同约定或按国家的法律进行规范。 3、所以，军人的住房补贴应当按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条“婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于婚姻法第十七条所规定的‘其他应当归夫妻共同所有的财产’”的规定认定为夫妻的共同财产。