什么情况下质权人需要返还质押财产

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• 问质权人可否将质押财产转质
  

  可以，但有条件，根据规定转质时质权人应当承担的民事责任：“质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。”

• 问什么情况下，质权人可以调解质权合同？
  

  在下列情况下，质权人可以实现质权：债务人未履行或者未按约定到期的债务；或者当事人约定实现质权的情况。质权人可以通过折价、拍卖或者变卖等方式依法实现质权。

• 问什么情况下可以要求返还工程质量保证金
  

  （1）约定的工程质量保证金返还期限届满； （2）未约定质量保证金返还期限的，自工程竣工验收之日起已满两年； （三）因发包人原因未按期竣工验收的，承包人提交竣工验收报告90日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；未约定返还质量保证金期限的，承包人可以在提交竣工验收报告90日后两年内主张返还工程质量保证金。

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