农村宅基地上自建房屋买卖问题上有具体的法律规定吗？

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地自由买卖的问题
  

  农村宅基地不可以自由买卖 农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

• 问农村自建房买卖法律上有规定吗？
  

  鉴于农村自建房转让时，宅基地使用权也会一并转让，但农民个人本是无权随意转让宅基地使用权的，因此，农村自建房买卖原则上无效。

• 问农村宅基地买卖法律上有哪些规定
  

  可以买卖，但是必须是同一集体成员买卖才有法律效率，非同一集体成员买卖则视为无效的买卖合同。也就是说必须为本村组内买卖。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,615人已观看

• 1'36
  农村宅基地上房屋可以继承吗

  2,785人已观看

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,855人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,505人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地房屋买卖法律上有效吗

  127人已浏览

• 
  农村宅基地上的房屋能买卖吗？

  336人已浏览

• 
  农村宅基地上的房屋能买卖吗

  105人已浏览

• 
  农村宅基地上房屋规定

  301人已浏览