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能。违约金与继续履行仅有迟延履行的情况出现时才同时适用。 我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...
1、第一，合同中要有约定违约金条款，如果没有的话无法主张。 2、第二，合同终止履行能否主张违约金，取决于合同终止的原因。如果合同是因已经履行...
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可以的。所谓违约金是指当事人通过协商预先确定的，在违约后做出的独立于履行行为以外的给付。违约金具有惩罚性和金钱给付性，它分约定违约金和法定违约金两种。
一是要看你买卖进行到哪一阶段了，比如：是只签了定金合同，还是已经签了买卖合同了，办没办网签，交没交房款，交了多少房款，房屋有没有交付使用等，阶段越靠后，法院判继续履行的可能性就越大； 二是要看继续履行是否存在现实困难，比如：房屋上有没有抵押权，房屋是否存在查封等限制过户的情况，买家有没有支付房款的能力（就是即便是全款购房你也拿得出来钱），如果不存在这些困难，法院支持继续履行的可能性就很大。当然，这还需要根据你所有的证据材料来进行综合分析。
合同违约可以起诉要求对方继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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