2023年房屋遗产继承税

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• 问房屋继承遗产税算多少年
  

  法定继承人不需要缴纳遗产税，非法定继承人需要按照房屋评估价格征收契税。

• 问房屋继承遗产税吗
  

  房产继承不需要缴纳遗产税，我国没有遗产税。如果是子女继承父母的房产，需要的费用包括： 1.继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取。 2.房地产继承过户税费，由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成。如果是非法定继承人继承遗产，还需缴纳契税。

• 问房屋遗产继承税多少
  

  我国目前暂未开征遗产税，目前继承房屋需要交纳以下税费： 1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税；权证印花税：个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。 3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 4、根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

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