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要看你的营业额开看的，如果每月的销售额超过2万元是需要纳税的，定额税是根据你的员工人数，场地面积，所在路段繁华程度来额定的，每月基本上是法鸡...
超过免税范围内的经营及所得，应该交税的。...
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没错，核定营业额，其基本理论就是你开票的营业额和不开票的营业额为三万，当你开票没有超过三万，也按三万执行，当你开票超过三万，超出部分也将征税。目前，如果营业额定额三万，是符合月营业额不超过3万免交增值税政策的。但这个政策是暂时的，将来取消了这个优惠政策，你将交3%的增值税。所以建议按实际情况核报定额。
不含税金额来计算。 根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》规定：计征契税的成交价格不含增值税，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。 土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。 个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条
契税： 1.个税，那可以免缴）买方需要缴纳:成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房：80元每套3：90平米以下是1%.增加产权人.配图费二手房过户需缴纳以下税费.国家手续费.5%：3元*每平方2.二套不论面积需要3%维修基金的比例是.家庭唯一住房需缴纳：A.产权登记费：1.国家手续费：10元每人（一人以上多一人交10元）6：20每套5；144平米以上是3%B：20元每套4：3元*每平方2：卖方需要缴纳.土地证费；90——144平米（含144平米）是1，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定：商品房销售时
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