相关法规
相关问答
目前，并没有统一的法律规定可以申请宅基地的情形。各地区有根据实际情况作出申请宅基地的相关规定。一般建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的等情形可...
《土地管理法》第八条规定：“条宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。 《土地管理法》第十条：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有...
大家都在问查看更多
(一)具备以下条件之一的，可以申请宅基地：1、农村村民户无宅基地;2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的;4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。(二)宅基地申请报批时应报送相关材料：1、农村村民用地申请书;2、农村村民建设用地审批表;3、户口簿复印件(与原件核对);4、原集体土地使用证书。
申请宅基地的条件具备下列条件的，可以申请宅基地用地：（一）农村居民户无宅基地的；（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；（三）回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；（四）原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：（一）买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的；（二）违反计划生育超生的；（三）一户一子（女）有一处宅基地的；（四）户口已迁出的；（五）年龄未满十八岁的；（六）其它按规定不应安排宅基地用地的；农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。
有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准： 1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外; 2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的; 3、以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的; 4、子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的; 5、拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的; 6、对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的; 7、违法建房未依法处理结案的; 8、其他不符合申请建房条件的。 综上所述，在广大农民，村民想盖房子就必须拿到一块房基地，也就是宅基地。我国对农村土地使用权管理的比较严格，一个家庭只能拥有一块宅基地的使用权。并且，村民只能使用不得私下转让。如果村民之间买卖房屋，应该连同宅基地一并转让，办理手续比较复杂。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
169人已浏览
392人已浏览
818人已浏览
190人已浏览
网友热门关注
