没有购房合同已贷款的话贷款会怎样处理

大家都在问查看更多

• 问只有购房合同的话能贷款吗
  

  1.只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。 2.《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问怎样办理贷款购房合同
  

  1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

• 问购房合同怎样办理贷款？
  

  1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  购房贷款合同丢了怎么办

  3,205人已观看

• 0'57
  购房合同哪里可以贷款

  2,504人已观看

• 0'53
  贷款有合同吗

  3,466人已观看

• 0'56
  全款买房没有购房合同怎么办

  5,166人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有贷款合同怎么处理

  128人已浏览

• 
  贷款购房合同能贷款抵押贷款吗

  295人已浏览

• 
  购房贷款合同丢失怎么处理

  503人已浏览

• 
  购房贷款合同遗失了，应该怎样处理

  164人已浏览