签订买卖合同要注意的问题

大家都在问查看更多

• 问签订买卖合同时需要注意哪些问题
  

  １、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。 ２、确定标的物有无质量缺陷 卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约定，如果标的物有表面缺陷（以通常方法检查即可发现的缺陷），买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。 ３、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

• 问签订房屋买卖合同要注意哪些问题
  

  房屋买卖合同应注意以下内容： 1、签订合同的行为者应具有相应的民事行为能力 2、合同内容是双方的真实意义 3、不要违反法律和公共利益。 因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，任何一方都不得退房。如不履行，将产生法律后果或按违约金处罚或继续履行。交易双方还必须要注意，没有房屋权证的房屋是不允许上市的，所以仅仅通过签订买卖合同和公证是不受法律保护的。

• 问签订房屋买卖合同要注意哪些问题
  

  签订房屋买卖合同时，要注意检查开发商五证是否齐全；注意房屋信息、产权、使用权条款是否明确；关于时间、价格、地点、不可抗力的条款是否准确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买房签合同时要注意哪些问题

  930人已观看

• 0'59
  买房签合同应注意哪些问题

  808人已观看

• 1'00
  买新房签合同需要注意哪些问题

  2,095人已观看

• 0'51
  签电子合同要注意哪些问题

  1,504人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订二手房买卖合同需要注意的问题

  197人已浏览

• 
  签订买卖合同应注意哪些问题

  187人已浏览

• 
  签订房屋买卖合同要注意哪些问题

  253人已浏览

• 
  签订商铺买卖合同要注意哪些问题

  162人已浏览