房屋租赁合同争议可以申请仲裁吗？

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• 问租赁合同可以申请仲裁吗
  

  在租赁合同纠纷中，很多当事人通过协商和调停来解决问题，也有通过诉讼来解决的当事人。这件事，租赁合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁吗？根据我国法律规定，平等主体公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他产权纠纷可以仲裁。住房租赁合同纠纷是典型的合同纠纷，可以通过仲裁手续解决。但是，根据仲裁法的规定，当事人选择仲裁程序解决纠纷时，双方当事人必须自愿达成仲裁协议。如果没有仲裁协议，一方向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会不予受理。因此，如果大家选择通过仲裁程序解决纠纷，一定要在签订租赁合同时明确约定仲裁，或者签订补充协议约定仲裁。如果没有约定，只能通过协商、调停和诉讼解决。

• 问房屋租赁纠纷可以申请仲裁吗
  

  房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。不过在申请仲裁时，应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，仲裁委员会不予受理。

• 问我签订的房屋租赁合同可以申请仲裁吗
  

  房屋租赁合同可以约定以仲裁的方式解决。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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