农村土地可以永久转让吗,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问农村的土地使用权是否可以永久转让？
  

  农村土地使用权年限显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。因此。“与农村村委会达成协议得到一块地的使用权50年”，在法定的30年内的部分有效，超过部分因违反法律规定而无效。土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。

• 问农村集体土地是否可以永久性转让
  

  不可以。根据《农村土地承包法》规定，农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限..。

• 问农村土地永久转让协议
  

  农村土地不可以永久性转让。农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转，但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。农村土地永久转让协议超过土地承包期的剩余年限的相关合同内容无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  3,961人已观看

• 1'07
  农村土地可以继承吗

  4,732人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,031人已观看

• 1'08
  农村承包地可以转租吗

  1,413人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村土地永久转让协议

  1,857人已浏览

• 
  农村土地永久转让协议是否合法

  460人已浏览

• 
  农村土地承包权利能永久转让吗

  320人已浏览

• 
  农村土地永久转让协议书怎么写

  611人已浏览