老人把房子以买卖行式过户给了孙子，沒有付款，反悔了能否要回。-法师兄

老人把房子以买卖行式过户给了孙子，沒有付款，反悔了能否要回。

2023-06-09

依法算买卖。孙子有义务支付购房款。爷爷也有权要求支付买卖成立已经过户。无法追回房屋如果是赠与。也已经过户了。无法撤销赠与。所以不管怎么说。都基本追不回来房屋了除非买卖双方恶意串通。损害别人利益。合同可以被确认无效。就可以追回房屋

相关问答

问奶奶把房子以卖买形式卖给孙子后，孙子，房子能要回吗

答

对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请...
问老人卖房子过户给了儿子能要回吗

答

依法算买卖。孙子有义务支付购房款。爷爷也有权要求支付买卖成立已经过户。无法追回房屋如果是赠与。也已经过户了。无法撤销赠与。所以不管怎么说。都...

可以起诉卖方履行过户协议，如不能过户需要承担协议违约的后果，双方签订了购房协议，虽然未办理过户，但房子的实际产权已经发生转移，卖方无权用你的房产抵押贷款，需要承担一切后果，严重点来说对方存在欺诈的行为。第三十九条【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条【所有权人设定他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第四十一条【国家专有】法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第四十二条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第四十三条【保护耕地、禁止违法征地】国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。第四十四条【征用】因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。